□付文 洪观新闻记者 邬靓 文/图

　　“以前是企业追着政策跑，现在是政策送上门。”近日，江西省数字证书有限公司相关负责人在完成2026年度重点建设党组织申报相关手续后，对东湖区的贴心服务连连点赞。

　　水深则鱼跃，城强则业兴。东湖区始终坚持以企业需求为导向、以经营主体满意度为标尺，深化改革创新、提升服务效能，通过提质增效的政务改革、企业为本的贴心服务、营造良好生态培育产业集群等举措，为区域经济高质量发展注入源源不断的强劲动能。

　　一条金鱼“游”出产业链

　　在东湖区扬子洲镇，江西渔洲金鱼养殖基地内，一排排新修的养殖池整齐排列。“95后”王强强站在池边，满心欢喜地看着五彩金鱼游弋。不远处的直播架前，工作人员正对着镜头展示身形圆润、鳞片光亮的精品金鱼。

　　然而，一年前，这里却经历着“成长的烦恼”。

　　作为土生土长的扬子洲人，王强强自小就对水产养殖抱有浓厚兴趣。两年前，他与两位伙伴赴山东、福建、湖南等地考察，将兰寿、泰狮两种高端金鱼的规模化养殖技术带回家乡。2025年初，在镇政府和渔业村支持下，基地在江豚湾旁的闲置地块落地，引入赣江活水，首批鱼苗在此安家。

　　但生意刚有起色，新问题随之而来。“只靠外购鱼苗养殖销售，利润薄，还受制于人。”王强强算了一笔账：自建孵化中心，打通“种鱼培育—幼鱼养护—成鱼销售”产业链闭环，利润可翻番。可基地周边多为基本农田，寻找合适的设施农用地建孵化中心，难如登天。“那段时间急得睡不着。实在不行，只能考虑另外选址。”

　　关键时刻，渔业村党支部书记郭友谊主动上门。了解扩产需求后，郭友谊记在心上，在全镇摸排可用设施农用地。经过多番打听、实地踏勘确认，他将目标锁定在南昌市江畔怡源生态农业发展有限公司——该公司拥有已办妥设施农用地手续的闲置地块，且紧邻基地。

　　选址确定后，郭友谊随即向扬子洲镇反映企业诉求。镇里启动“一企一专员”帮扶机制，安排专人对接金鱼基地，全程跟进土地租赁协商、设施农用地备案等关键环节。一方面协同村社向出租方讲政策、算长远账，另一方面指导王强强梳理申报材料、衔接相关部门加快办理，推动供需精准对接。王强强感慨：“从找地到签合同，郭书记和镇里专员忙了三个多月，比我们自己还上心。”

　　2025年9月，4亩地租赁合同签下；10月，孵化中心动工；12月底，标准化孵化池建成投用。今年开春，首批自孵鱼苗顺利破膜——80万尾鱼苗在春水中茁壮成长。

　　“去年基地培育幼鱼30万尾，年总产值刚过100万元；今年仅上半年就培育鱼苗约80万尾，预计全年产出精品成鱼2万余条，年总产值突破200万元，其中线上直播销售额占比超70%，客户遍布全国。”王强强笑着说，“‘扬子洲金鱼’的名头越来越响。”

　　金鱼基地的故事，是扬子洲镇优化营商环境、服务企业发展的缩影。在南洲村，另一家企业同样感受到这份“心贴心”的温度。

　　一方古阁“活”出新场景

　　夜幕低垂，华灯初上。滕王阁南片区“滕阁宴·千里逢迎”剧场内，近万平方米文化空间流光溢彩。食客落座，眼前“落霞与孤鹜齐飞”全息画卷徐徐展开，舌尖赣鄱御膳醇厚滋味层层递进；鼓乐骤起，唐制汉服舞者自光影深处翩然而至……

　　而就在数月前，这片紧邻滕王阁的黄金地段，仍有部分空间处于闲置状态。作为东湖区寸土寸金的核心地块，它因整体体量大、业态定位要求高，一度陷入“普通商户承接不了、优质客商迟迟难落地”的招商僵局。

　　破局始于今年年初的一次主动出击。滕王阁街道转变思路，化身“红娘”，创新“带项目招商”模式，立足千年滕阁资源禀赋，精准锁定国内头部沉浸式文旅企业，以“量体裁衣”服务促成“滕阁宴·千里逢迎”落户。项目依托滕王阁超级IP，打造全国首创沉浸式东方美学餐演剧场，推出“演艺+餐饮+古风体验+文化休闲”新模式，填补南昌高端沉浸式文旅餐饮空白，入选市首批消费“三新”试点。

　　“街道坚持以链引商、以商促链，把沉睡资产变成吸引优质业态的‘强磁场’。”滕王阁街道相关负责人说，近三年，街道已盘活存量资产13处、面积约6.6万平方米，老城闲置空间焕发新生。

　　项目落地只是第一步，难在“落地生根”。

　　“之前对演出审批政策把握不准，多亏区文广旅游局上门指导，帮我们厘清申报全链条，扫清障碍。”“滕阁宴”项目出品人魏康感慨，“不然还在‘走弯路’。”

　　东湖区文广旅游局将项目纳入重大项目专项服务台账，落实“提前介入、前置把关、全链护航”机制。工作人员主动下沉，对照《营业性演出管理条例》点对点辅导；材料预指导，一次性告知补正要求，避免反复跑腿；前置审核节目内容，守牢安全底线，实现审批材料一次性通过。滕王阁街道组建专属服务队，对接住建、消防、城管、市监等部门，各职能部门主动靠前，破解改造施工、手续办理等堵点。

　　项目不仅要“落得下”，更要“长得大”。滕王阁街道通过线上线下多渠道宣传，优化周边环境，规范停车秩序，精准推送惠企政策，协助申报“三新”试点扶持，切实降本纾困。区文广旅游局将项目纳入“魅力南昌·烟火东湖”暑期兴文旅促消费系列活动，依托区级平台资源引流造势。

　　优质营商环境带来实在效益。试运营两周，该项目接待游客逾4000人，营业额约150万元。依托滕王阁千万级客流，预计年接待游客20万人次，年营业额7000万元至8000万元。

　　从“沉睡资源”到“新兴地标”，“滕阁宴·千里逢迎”是东湖区优化营商环境、盘活存量资产、赋能文旅发展的缩影。东湖区将持续把靠前服务贯穿招商、落地、运营全过程，以更优服务、更实举措激发市场活力，深耕老城文旅赛道，培育更多消费新模式、新场景、新业态，持续激活老城经济新活力。